Innhold Gedigen bolig med stor sjarm, beliggende i populært boligområde, i øvre bydel på Kirkelandet. Usjenert hage med gode solforhold og utsikt fra kjøkken til uteområde, som bare må oppleves! Boligen er jevnlig oppgradert og fremstår som tidsmessig, velholdt og med spennende romløsninger!

Boligen inneholder bl.a.; entrè/hall, kjøkken m/spiseplass, 3(4) stuer, 4(5) soverom, 2 bad og gjestetoalett. Kjelleretasje innredet med bl.a. hall, grovkjøkken, vinbod, vaskerom i tillegg til soverom, stue og bad. Direkteadkomst fra garasje til boligen. Velkommen til en trivelig visning!

Adkomst Kommunal gate. Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet og solrik tomt med skjermet hage og solterrasse! Det er lagt belegningsstein i adkomstparti. Standard Kjeller:
Hall: Flislagt gulv, malt panel på vegger og i tak.
Grovkjøkken: Flislagt gulv, malt panel på vegger og i tak. Oppvaskbenk m/skapinnredning.
Vinbod
Soverom: Laminat på gulv m/varmekabler, malt panel på vegger og i tak. Garderobeskap.
Stue: Laminat på gulv m/varmekabler, ferdigbehandlede plater på vegger og plater i tak.
Bad: Flislagt gulv m/varmekabler og flislagte vegger. Servant. Dusj på vegg og WC.
Vaskerom: Flislagt gulv m/varmekabler, panel på vegger og i tak. Innredning. 300 liters varmtvannsbereder (ny 1997).
1.etasje:
Entrè: Flislagt gulv m/varmekabler, tapet på vegger og malt tak. Heltre bjørk skyvedørsgarderobe
Kjøkken: Malt tregulv, malt panel/malte tømmervegger og malt panel i tak. Ny benkeplate samt nye kjøkkenfronter innsatt 2009. Amerikansk kjøleskap m/isbitfunksjon (GE). Vedovn.
Stue I: Furugulv, malte vegger og malt gipstak. Ny klebersteinsovn innsatt 2008.
Stue II: Furugulv, malte vegger og malt gipstak.
Stue III/Bibliotek: Furugulv, malte vegger og malt gipstak. Gruepeis.
2.etasje:
Gang: Malt tregulv, malte tømmervegger og malt panel i tak.
Soverom: Malt tregulv, tapet på vegger og malt tak.
Gang: Malt tregulv, tapet på vegger og malt tak.
WC: Malt tregulv, malte tømmervegger og malt panel i tak. WC. Servant.
Bad: Italiensk flis på gulv m/varmekabler, flislagte vegger og malt tak. Downlights i tak. Dusjnisje. Innredning. WC . Bidè. 2 stk søyleservanter. Badekar. Servanter, bidè og toalett er av merke Villeroy & Boch.
Soverom: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger og malt tak. Utgang til veranda/svalgang.
Soverom: Merbau parkett på gulv, malte tømmervegger og malt tak.
Skyvedørsgarderobe
Loft:
Mørkeloft med adkomst via stigetrapp. Særdeles godt med lagringsplass på loft.

Diverse:
Boligen har ekstra takhøyde (utover normalhøyde på 2.40 m).
Det er skiftet til automatsikringer i el-skap.
Boligen har nye innedører i kjeller.
Ny pipehatter montert 2008.
Det er installert alarmanlegg i boligen.
Det er montert brannstiger på begge gavlvegger.
Etasjeovn på loft følger ikke med, men komplett etasjeovn, lagret i garasje, medfølger.
Innredning på "syrommet" medfølger ikke.
Det er direkteadkomst fra garasje og inn til hall i kjeller.
Beliggenhet Boligen ligger i etablert villaområde i øvre bydel, på Kirkelandet og eiendommen ligger godt skjermet fra innfartsveien. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Boligen er oppført i plank/tømmer. Yttertak er lagt med skiferstein. Vinduer er av 2-lags isolerglass. Energimerking Energimerke F Regulering Eiendommen ligger i uregulert område. Arealplan for kommuneplanen har avsatt området til boligbebyggelse. Fyring / Oppvarming Elektrisk- og vedfyring.