Av ERIC B. UTHEIM

Boligen ligger på Kjønnøya i Averøy kommune.

– Dette bekrefter at godt plasserte fritidsboliger ved sjøen fortsatt er attraktive, i et ellers tregere marked, sier avdelingssjef Stig Flemmen hos Notar Kristiansund, som stod for salget.

En ren ferieplass

Eiendommen er på 700.000 kvadrat, har et bolighus på 108 kvadrat, en liten brygge og et naust på 30 kvadrat.

– Eiendommen selges nyrenovert. Det er ikke særlig videre utbedringspotensial. For en slik eiendom så er 3,2 millioner en meget god pris. Jeg kan ikke huske at en lignende eiendom har blitt solgt for mer. De fritidseiendommene som har blitt solgt dyrere på Nordmøre, har vært større med potensial for videre utbygging med hytter og lignende.

Attraktivt område på attraktiv øy

Eiendommen ligger på Kjønnøyneset. Naboeiendommen ble solgt for en halv million over takst i fjor.

– Dette beviser Averøys attraktivitet som ferie- og fritidssted. Når Atlanterhavstunnelen kommer så blir øya enda mer tilgjengelig. Prisene på fritidseiendommer har steget mye, og jeg tror dette markedet vil holde seg høyt også i framtiden. Det har jo blitt solgt tomter i Averøy for rundt 700.000 kroner.

Attraktivt for lokale og langveisfarende

Averøy er attraktiv, både for folk i Kristiansund og Molde, men også østlendinger. Med to flyplasser like i nærheten

– Slike plasser på Østlandet går jo for fire ganger prisen, sier Flemmen.

– Det synes klart at ferieplasser ved sjøen er veldig attraktive, og langt mer attraktive enn hytte og fritidsbolig i innlandet eller på fjellet. Slike gamle hus, oppussede eller ikke, er attraktive. Du får jo ikke bygd så nær strandsonen lenger.

Moldenser som kjøpte av østlending

Mannen som kjøpte eiendommen er fra Molde. Eiendommen ble solgt av en østlending til meglers prisanslag.

– Den ble lagt ut for 200.000 kroner mer, men 3,2 millioner kroner er en meget god pris, og på det nivået vi så for oss å selge.