Det viser nye tall fra Statistisk sentralbyrå.

Nye eneboliger som ble fullført i 2009 kostet i gjennomsnitt 22.651 kroner per kvadratmeter inklusive tomt, mens kvadratmeterprisen for brukte boliger var 16.806 kroner i snitt.

Regionale forskjeller

Kvadratmeterprisen på nye eneboliger varierer fra kr 17.318 i gjennomsnitt i Nord-Trøndelag til nær 40.000 kroner kvadratmeteren i Oslo.

Stavanger er den nest dyreste byen, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 31.619 for ny enebolig.

Også for brukte eneboliger er prisnivået lavest i Nord-Trøndelag, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 10.675, nær 40 prosent mindre enn en ny enebolig i samme fylke.

I Oslo kostet brukte eneboliger i snitt 32.601 kroner per kvadratmeter. Det er vel 20 prosent mer enn i nest dyreste storby, Stavanger.

Usikre tall

Spesielt når det gjelder nye eneboliger, er det få observasjoner i noen regioner. Dette gjelder særlig storbyene Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim og enkelte fylker.

Dermed er tallene mer usikre ettersom enkeltobservasjoner kan gi store utslag. Innad i byområdene er det også store regionale prisforskjeller. Dette gjør sammenligninger mellom storbyene mer usikre.

Sammenligning

Statistikken er laget ved å sammenligne gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte eneboliger med gjennomsnittlig kvadratmeterpris for nybygde eneboliger.

Prisene er hentet fra to ulike undersøkelser, og prisen er målt på forskjellig tidspunkt. Bruktboligprisene er hentet fra BPI og måler prisen ved omsetningstidspunktet.

Prisene for nye eneboliger er knyttet til det kvartalet boligen er fullført, som i noen tilfeller kan være over ett år etter at kontrakten er inngått. (ANB)